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martes, 5 de noviembre de 2013

Inspecciones para comprobar el cumplimiento del Certificado de Eficiencia Energética.

La administración está a punto de comenzar las inspecciones tanto de los certificados energéticos emitidos, como de las transacciones de venta o alquiler realizadas desde el 1 de junio de 2.013.


Aragón TV - Noticias 2 - 30/10/2013  20:30 h



    Desde acemto asistencia técnica personal queremos hacer una reflexión para todos aquellos usuarios que estén pensando en vender o alquilar una vivienda dentro del territorio nacional y que están obligados desde el pasado 1 de junio de 2.013 a poner a disposición de los inquilinos o el comprador del inmueble el Certificado de Eficiencia Energética desde el mismo momento de anunciarlo.


    Ultimamente estamos encontrando cada vez más clientes que piensan que 'ésto del certificado es un impuesto que se han sacado de la manga y sólo es un mero trámite desgraciadamente  alimentado indirectamente por multitud de 'tecnicos', algunos no sabemos ¿de qué?,  con su mal hacer a la hora de ofrecer nece-precios (nece de necesidad de subsistir) para el servicio como si de una bolsa de magdalenas se tratase, sin saber los clientes que detrás de esos precios lo que hay generalmente es un certificado con poca dedicación y atención por parte del técnico, que ya veremos como justifican en caso de tener la mala suerte de ser designados para una inspección por parte de la administración.


    Y sobre éste punto en particular es sobre el que queremos hacer la reflexión: ¿Piensa usted como particular que la administración ha creado ésto pensando que sería un mero trámite? ¿Piensa que es un impuesto?


    A la primera pregunta hemos de indicarle que no, esto se ha creado con otros fines y viene desde hace ya muchos años atrás y como tal exigirán que se realice conforme a la normativa que lo regula aplicando las sanciones reglamentarias ya aprobadas desde hace unos meses, a la administración no le importa lo que usted piense en esta materia a nivel particular, si no lo que hace o deja de hacer. 

   A la segunda, indicar a los clientes que nosotros no somos funcionarios, que multitud de administraciones no cobran nada por registrar o cantidades muy bajas en comparación con otros impuestos municipales.

   Donde si va a estar la gallina de los huevos de oro para la administración es en los 'palos' que van a dar a los técnicos y los clientes, unos por haberlo realizado como churros con la consiguiente supuesta poca dedicación y resultado injustificable y otros por haber omitido principalmente el deber de hacerlo y buscar quien lo haga bien. Ahí SI VAN A LLENAR LA CAJA, quizá no como para salir de la crisis, pero si para cubrir algún que otro agujerillo local.

   Y es que es normal, llevamos ya varios meses sin control por parte de la administración en éste asunto, y como esto es ESPAÑA, si no nos multan por todo ni dios cumple las leyes, aunque sean en beneficio nuestro a medio plazo, siempre habrá un 'pero' por el que nos vendrá mal. ¿Saben cuál es la campaña de tráfico que más efectiva ha sido rebajando los accidentes con resultado de muerte? Los RADARES, alucinante verdad, pues eso hasta que no se lo ponemos fácil y nos dan de verdad en el bolsillo nada. 

   Quizá la queja más común sea "que ahora bastante tenemos como para pagar otra cosa más, encima habiendo bajado el precio de los alquileres y de venta". Es verdad que ha habido momentos mejores para implantar esto del certificado de eficiencia energética, pero al igual piensen que en otro momento, por lo que ahora están pagando algunos 70€ o 100€ le habrían cobrado 300€ o 500€, creanos que sería así y en el futuro lo será, la necesidad no será eterna, y los técnicos no estudian carreras universitarias quemando años de su juventud encerrados delante de libros para terminar cobrando menos que un mozo de almacén. (Con todo nuestros respeto a los mozos de almacén).

   Después de estos meses donde muchos clientes han hecho lo que han querido, los técnicos o algunos supuestos técnicos, ni que decir, el trabajo de RECAUDACIÓN vía multa ESTÁ servido.... ¡¡madre mía se van a inflar!!.

   Desgraciadamente para todos aquellos que están engañando a los usuarios dándoles supuestamente certificados bien ejecutados conforme a la ley, a precios infimos que ellos justifican 'no se cómo' ante el cliente, y afortunadamente para todos aquellos que defendemos el trabajo bien hecho y con un mínimo de Profesionalidad y la multitud de clientes que si se han y están tomando ésto con un mínimo de rigor (lo que no quiere decir que no busquen buenos precios, pero también buscan tranquilidad y buen producto) las administraciones tal y como se esperaba están a punto de comenzar las inspecciones en Certificación energética.

   En definitiva, en Aragón TV ésta semana pasada informaban sobre la inminente entrada en funcionamiento del servicio autonómico de inspección y control en los Certificados de eficiencia energética.

   No se deje engañar por precios imposible, las cosas tienen un valor mínimo, por debajo del cual deja de ser lo que debe.

   Busque, compare y elija lo MEJOR que encuentre, eso sí AL MEJOR PRECIO.

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