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martes, 2 de julio de 2013

Cuanto cuesta realmente un certificado energético de viviendas

¿Cuanto cuesta realmente un certificado de eficiencia energética de viviendas existentes?

    Buscando en internet, en inmobiliarias, en constructoras, promotoras, conocidos, etc., puedes encontrar tantos precios que parezca que no te están ofreciendo lo mismo. Pero realmente cuanto cuesta un certificado de eficiencia energética para viviendas o edificios existentes?. Intentamos darte algunas nociones al respecto.

  Efectivamente en la actualidad la coyuntura económica que atravesamos está mostrando al cliente una disparidad de precios a la hora de presupuestar los nuevos certificados de eficiencia energética que parezca que no son lo mismo dependiendo de quién los haga.
 
  Lo normal sería que los precios para cada tipo de inmueble fuesen más o memos parecidos, y en esa pequeña diferencia cada uno elegiría la que mayores garantías de profesionalidad le ofrecca, pero esto no es así ni por mucho.

  Ayer un cliente nos comentaba que había encontrado precios desde 30€ hasta más de 400€ para un piso de 95 m2 en Madrid, y nos hacía la pregunta al contratar nuestros servicios: ¿Cómo puede ser ésto?. Esto nos hizo lanzar esta pequeña reflexión desde este Blog para los usuarios de estos servicios.

  En primer lugar indicarle que el certificado no lo hay 'bueno' y 'malo' (o no debería ser así), éste es único, puede haber cierta diferencia en valores absolutos incluso haciéndolos dos técnicos distintos, pero no puede ser que uno le salga una E y otro para lo mismo una B, por ejemplo.

  NO EXISTE el certificado rápido para pasar el trámite, y el bueno bien ejecutado. El trámite tiene tras él un fin, que pueda ser criticado por los particulares o no por unas u otras razones, pero para cumplirlo SÓLO se puede hacer con un CORRECTO CERTIFICADO que refleje la realidad* (hay que tener en cuenta que según el IDAE en su comparativa con CALENER éstos métodos simplificados se ajustan en un % inferior al 100% a la realidad).

  Donde está la diferencia, muy sencillo, algunos 'técnicos' están bajando los precios hasta cotas imposibles, pero evidentemente eso lo repercuten en la dedicación en tiempo al certificado, ahorrándose desde la rigurosa visita de toma de datos, darle al automático al programa, y al final todo por email o correo y listo. 50€.....ESO NO ES UN CERTIFICADO, será otra cosa, pero no un certificado de eficiencia energética. Eso sí el trámite lo cumple por ahora.

  Los clientes a veces presionan a los técnicos para conseguir mejores letras, pero eso sí al precio del descrito en el párrafo anterior, no seamos 'ilusos señores', acaso piensan que dichos 'técnicos' le van a dedicar más de 30 minutos a su certificado, o como mucho una horita.

  Como ya hemos indicado en otras entradas de este blog, un certificado bien realizado para un piso, por ejemplo, de 90 m2, al técnico le puede llevar con todo el proceso, desde el principio hasta el final, de 6 a 8 horas de trabajo, calculen un precio medio entre 15 y 29 €/hora técnico especializado, ahora sumen otros gastos, y el resultado está servido.

   Es completamente lícito que los técnicos se bajen los honorarios tanto como puedan para competir, que reduzcan los gastos generales, etc., pero no que le restemos horas y profesionalidad al trabajo bien hecho, el cliente no sabrá diferenciar a priori y por eso confía en nosotros cuando nos contrata, Señores que somos Profesionales de la Arquitectura, de la Ingeniería y nos debemos a unos límites para con nuestros clientes, que no se nos olvide ante todo.  

  Nosotros desde acemto animamos a todos nuestros clientes que una vez contacten con nosotros y les informemos comparen precios y servicios en el mercado y elijan lo que deseen y se ajuste a sus necesidades. acemto no les ofrece certificados 'capados' y en automático para bajar el precio.


    A todos nuestros clientes, cada vez más afortunadamente, les indicamos la razón de los ESPECTACULARES PRECIOS que consigue con nosotros sin alterar ni una coma la calidad, profesionalidad y garantía de los técnicos, obteniendo los mejores resultados.


   El mercado es libre, y nosotros no vamos a indicar a esos 'técnicos' sus conductas profesionales y éticas, o a los clientes la nada despreciable razón de querer ahorrar lo máximo posible, pero si queremos informar desde esta plataforma, por que el cliente debe elegir pero con suficiente conocimiento para que la decisión sea acertada.

   El equipo de acemto certificación estamos a su total disposición para aclararle todas las dudas que usted como cliente pueda tener al respecto, de forma totalmente GRATUITA. 

   BUSQUE PRECIO, BUSQUE CALIDAD y obtendrá los mejores RESULTADOS. GARANTIZADO.